競売物件詳細（プレジデンス住吉）
マンション 長崎地方裁判所本庁 令和05年(ケ)第2号
期間入札
売却価額
7,077,037円
開札結果
売却
売却基準価額
4,820,000円
入札者数（人）
4
落札者資格
法人
単純利回り
18.8％
実質利回り
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落札予想額
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物件名
プレジデンス住吉
賃料
**,***円
※予測賃料です。
固定資産税
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都市計画税
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他（滞納・補修費用）
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評価書上の交通
ＪＲ長崎本線「西浦上」駅 北東方 約５００ｍ（道路距離）
住吉バス停 北東方 約２７０ｍ
住吉バス停 北東方 約２７０ｍ
参考交通
長崎電軌１系統 住吉駅 北方 ０．１９ｋｍ
長崎電軌３系統 住吉駅 北方 ０．１９ｋｍ
長崎電軌３系統 住吉駅 北方 ０．１９ｋｍ
1．土地
種別
土地 持分売り
物件番号
1
所在地
長崎市住吉町１６３９番１
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
***．**㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
建ぺい率
60%
容積率
300%
持分
１０００分の７９
2．区分所有建物
種別
区分所有建物
物件番号
2
所在地
長崎市住吉町１６３９番地１
家屋番号
住吉町１６３９番１の２１
建物番号
５０２
種類（登記）
居宅
種類（現況）
構造（登記）
鉄筋コンクリート造２階建
構造（現況）
専有面積（登記）
*階部分 **．**㎡，*階部分 **．**㎡
専有面積（現況）
間取り
５ＬＤＫ，５階にバルコニー，６階に屋上テラスが存する。
敷地利用権
所有権
管理費等
23,674円
バルコニー面積
あり
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和58年12月
階
５階と６階
総戸数
20
持分